Implantação do loteamento unifamiliar Encanto da Serra na cidade de Sumé – PB : um estudo de caso.

Abstract

O presente trabalho consiste na realização de um estudo de caso do Loteamento Unifamiliar Encanto da Serra na cidade de Sumé – PB. O estudo de caso justificou-se pela importância de contribuir na análise das etapas que envolvem a implantação de um loteamento antes de se iniciar um empreendimento desse porte e também estimar os custos de cada etapa, bem como uma análise do resultado financeiro do empreendimento. O mesmo foi desenvolvido através de informações fornecidas por 4 sócios obtidas tanto por entrevistas quanto por projetos e valores aplicados em cada etapa. Foram levantados todos os pontos envolvidos no empreendimento e estimado o custo por metro quadrado e as receitas advindas das vendas dos lotes. Depois de toda análise foi possível observar que o custo por metro quadrado até novembro de 2017 (última data do estudo de caso) foi de 15,81 R$/m2 faltando apenas a obra de abastecimento de água. Logo, o empreendimento se tornou viável devido ao seu baixo custo e uma projeção de receita que chega a mais que o dobro do valor investido ao fim do tempo de contrato que é de 100 meses.